रानियां · सिरसा · हरियाणा
रानियां में प्रॉपर्टी की वो सलाह जो ज़मीन, परिवारों और कागज़ों की असली जानकारी से आती है — किसी वेबसाइट की लिस्टिंग से नहीं।
हमारे बारे में
सचदेवा रियल एस्टेट को हरीश सचदेवा चलाते हैं — रानियां में ज़्यादातर लोग उन्हें बस बिट्टू के नाम से जानते हैं। काम सीधा-सा है: रानियां और आस-पास लोगों को प्रॉपर्टी ख़रीदने, बेचने और किराए पर देने में इस तरह मदद करना कि न रेट में धोखा हो, न मालिकाना हक़ में, न कागज़ों में। ज़्यादातर काम मुँह-ज़बानी सिफ़ारिश से आता है — और होना भी यही चाहिए।
हम क्या संभालते हैं
रानियां शहर और आस-पास की कॉलोनियों में प्लॉट, बने-बनाए मकान और कोठियाँ। सही रेट, रास्ते की चौड़ाई, और यह कि माँगी जा रही क़ीमत वाजिब है या नहीं — इस पर साफ़ राय।
ज़िले भर में किल्लों के हिसाब से ख़रीद-फ़रोख़्त। ज़मीन की क़िस्म, पानी की उपलब्धता, इंतकाल के रिकॉर्ड और साफ़-सुथरी रजिस्ट्री की असल हक़ीक़त।
मेन रोड पर दुकानें, गोदाम और कमर्शियल प्लॉट। आवाजाही, फ्रंटेज और किराए से होने वाली आमदनी — ईमानदारी से आँकी गई, चाहे जवाब “मत लो” ही क्यों न हो।
मकान, मंज़िल और दुकान के लिए किरायेदार और मालिक का मिलान, और रेंट एग्रीमेंट ठीक से बनवाना — ताकि साल भर बाद कोई झगड़ा न हो।
सौदा तभी अच्छा है जब दोनों पक्ष उसे दोबारा करने को तैयार हों।
काम कैसे होता है
ख़रीदना है, बेचना है या किराए पर लेना है — और मोटे तौर पर बजट या उम्मीद क्या है। शुरू करने के लिए एक फ़ोन काफ़ी है।
जो कुछ उपलब्ध है वो सब नहीं — सिर्फ़ वो जो आपके बजट, जगह और मक़सद पर सही बैठे। विकल्प कम, पर बेहतर।
मौक़े पर, ख़ुद जाकर। हदबंदी, रास्ता, पड़ोस और हालत आप अपनी आँखों से देखते हैं।
जमाबंदी, इंतकाल और साफ़ मालिकाना हक़ पहले जाँचा जाता है। कुछ गड़बड़ हो तो पैसे देने से पहले आपको हमसे पता चलेगा।
तहसील के ज़रिए, पूरे कागज़ों के साथ — और तब तक साथ, जब तक प्रॉपर्टी ठीक से आपके नाम न हो जाए।
संपर्क करें
हरीश सचदेवाप्रॉपर्टी सलाहकार · रानियां, सिरसा
किसी भी दिन सुबह 9 से रात 8 बजे तक फ़ोन कीजिए, या व्हाट्सऐप पर संदेश भेजिए — जवाब मिल जाएगा। हिंदी, पंजाबी या अंग्रेज़ी — जो आपको सुविधाजनक हो।