ਸਾਡੇ ਬਾਰੇ

ਰਾਣੀਆਂ ਦਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਿਰ: ਲੋਕ ਪਹਿਲਾਂ ਬਿੱਟੂ ਨੂੰ ਫ਼ੋਨ ਕਿਉਂ ਕਰਦੇ ਹਨ

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿਖਾਉਣ ਵਾਲੇ ਬਹੁਤ ਮਿਲ ਜਾਣਗੇ। ਇਹ ਕਹਿਣ ਵਾਲੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਨਾ ਖ਼ਰੀਦੋ। ਸਚਦੇਵਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਸਾਰਾ ਕੰਮ ਇਸੇ ਫ਼ਰਕ ਵਿੱਚ ਹੈ।

ਅਸੀਂ ਇੱਥੇ ਹੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ

ਹਰੀਸ਼ ਸਚਦੇਵਾ — ਰਾਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਹਰ ਕੋਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਿੱਟੂ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ — ਉਸੇ ਕਸਬੇ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਤੋਂ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਕੋਈ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰੀ ਲਾਈਨ ਨਹੀਂ, ਕੰਮ ਕਰਨ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੇ ਬੰਦੇ ਨਾਲ ਸੌਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਿਸਦੀ ਸਾਖ ਉਸੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡਾ ਸੌਦਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਅਜਿਹਾ ਸੌਦਾ ਕਰਵਾ ਹੀ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮਾੜਾ ਹੋਵੇ। ਏਨੇ ਛੋਟੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਾੜਾ ਸੌਦਾ ਜਿੰਨਾ ਕੰਮ ਗੁਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ ਨਾਲੋਂ ਕਿਤੇ ਘੱਟ ਕਮਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਖ਼ਬਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਰਾਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਕਦੇ ਰਸਮੀ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਲਿਸਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਪਰਿਵਾਰ ਵੇਚਣ ਦਾ ਫ਼ੈਸਲਾ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਦੱਸਣ ਤੋਂ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਤੇ ਚੰਗੇ ਪਲਾਟ ਆਮ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਮੂੰਹ-ਜ਼ਬਾਨੀ ਹੀ ਤੈਅ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਕੌਣ ਵੇਚਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਿਹਾ ਹੈ ਤੇ ਕੌਣ ਚੁੱਪ-ਚਾਪ ਲੱਭ ਰਿਹਾ ਹੈ — ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਇੱਥੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪੋਰਟਲ ਜਾਂ ਇਸ਼ਤਿਹਾਰ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤੀ ਹੈ, ਤੇ ਇਹ ਅਜਿਹੀ ਚੀਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਬਾਹਰਲਾ ਬੰਦਾ ਕਰ ਹੀ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ।

ਅਸੀਂ ਸਹੀ ਅੰਕੜਾ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ

ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉਹੀ ਦੱਸਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਨਹੀਂ ਜੋ ਉਹ ਆਸ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਖ਼ਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੰਗਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਭਾਅ ਕਦੋਂ ਵਧਾ-ਚੜ੍ਹਾ ਕੇ ਹੈ, ਤੇ ਕਿਉਂ। ਇਸ ਨਾਲ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਤੁਰੰਤ ਦਾ ਸੌਦਾ ਹੱਥੋਂ ਨਿਕਲ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਵੀ ਹੈ ਕਿ ਇੱਥੇ ਬਹੁਤਾ ਕੰਮ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਤੋਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਸੌਦਾ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਨੇ ਭੇਜਿਆ ਹੈ।

ਪੈਸਾ ਚੱਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਾਗ਼ਜ਼ ਪਰਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ

ਜਮਾਬੰਦੀ, ਇੰਤਕਾਲ, ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ, ਕਰਜ਼ਾ-ਬੋਝ, ਹੱਦਬੰਦੀ। ਹਰ ਵਾਰ — ਉਦੋਂ ਵੀ ਜਦੋਂ ਸਾਰੇ ਇੱਕ-ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਜਾਣਦੇ ਹੋਣ, ਕਿਉਂਕਿ ਪਰਖ ਠੀਕ ਅਜਿਹੇ ਹੀ ਸੌਦਿਆਂ ਵਿੱਚ ਛੱਡੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਕੁਝ ਠੀਕ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਾਡੇ ਕੋਲੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪਤਾ ਲੱਗੇਗਾ — ਬਿਆਨਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਹੀਂ।

ਤਹਿਸੀਲ ਸਮੇਤ ਪੂਰਾ ਕੰਮ ਅਸੀਂ ਵੇਖਦੇ ਹਾਂ

ਬੈਨਾਮਾ, ਰਜਿਸਟਰੀ ਦੀ ਤਾਰੀਖ਼, ਸਟਾਂਪ ਡਿਊਟੀ, ਤੇ ਤਬਾਦਲੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੰਤਕਾਲ। ਬਹੁਤੇ ਲੋਕ ਇਹ ਕੰਮ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੋ ਵਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਕਾਰਵਾਈ ਉਲਝੀ ਹੋਈ ਲੱਗਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਹ ਲਗਾਤਾਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤੇ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਠੀਕ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਂ ਦਰਜ ਨਾ ਹੋ ਜਾਵੇ — ਪੈਸਾ ਹੱਥ ਬਦਲਣ ਤੱਕ ਨਹੀਂ।

ਤੁਹਾਡਾ ਵਾਸਤਾ ਇੱਕੋ ਬੰਦੇ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ

ਨਾ ਕੋਈ ਕਾਲ ਸੈਂਟਰ, ਨਾ ਬਦਲਦਾ ਸਟਾਫ਼, ਨਾ ਪਹਿਲੀ ਮੁਲਾਕਾਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਸੇ ਜੂਨੀਅਰ ਦੇ ਹਵਾਲੇ ਕਰ ਦੇਣਾ। ਗੱਲ ਬਿੱਟੂ ਨਾਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤੇ ਮੌਕਾ ਵੇਖਣ, ਮੁੱਲ-ਭਾਅ ਕਰਨ ਤੇ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਵਾਉਣ — ਤਿੰਨਾਂ ਥਾਵਾਂ ਉੱਤੇ ਉਹੀ ਬੰਦਾ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਪੰਜਾਬੀ, ਹਿੰਦੀ ਜਾਂ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੌਖਾ ਲੱਗੇ।

ਅਸੀਂ ਕਿਸ ਉੱਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

• ਰਾਣੀਆਂ ਤੇ ਨੇੜਲੀਆਂ ਕਾਲੋਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪਲਾਟ ਤੇ ਮਕਾਨ
• ਸਿਰਸਾ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਭਰ ਵਿੱਚ ਖੇਤੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ
• ਦੁਕਾਨਾਂ, ਗੁਦਾਮ ਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪਲਾਟ
• ਮਕਾਨ, ਮੰਜ਼ਿਲ ਤੇ ਦੁਕਾਨ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ, ਢੰਗ ਨਾਲ ਬਣੇ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਨਾਲ

ਅਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਾਂ

ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਉੱਤੇ ਰਾਣੀਆਂ ਤੇ ਇਸਦੇ ਪਿੰਡ, ਤੇ ਸਿਰਸਾ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਭਰ ਵਿੱਚ — ਸਿਰਸਾ ਸ਼ਹਿਰ, ਜੀਵਨ ਨਗਰ, ਓਟੂ, ਐਲਨਾਬਾਦ ਤੇ ਕਾਲਾਂਵਾਲੀ ਸਮੇਤ। ਜੇ ਕੋਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਇਸ ਦਾਇਰੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਸਾਫ਼ ਨਾਂਹ ਕਰ ਦੇਵਾਂਗੇ — ਕੰਮ ਲੈ ਕੇ ਅੱਧਾ-ਅਧੂਰਾ ਕਰਨ ਨਾਲੋਂ ਚੰਗਾ ਹੈ।

← ਸਚਦੇਵਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ